- základové pasy (prostý beton), základová železobetonová monolitická deska
Svislá nosná obvodová konstrukce: zdivo z keramických bloků s tepelným izolantem na vnější straně a obkladem, nosné stěny mezi jednotlivými domy jsou vyzděny z akustických cihelných bloků
Svislá nosná konstrukce: ve sníženém přízemí železobetonové stěny a pilíře a dále pak zdivo z keramických bloků
Vodorovná nosná konstrukce: předpínané železobetonové panely
Příčky: sádrokartonové nebo vyzdívané z keramických bloků
Schodiště: jednoramenné prefabrikovaná
Nosná konstrukce střechy předpínané železobetonové panely s tepelnou izolací, hydroizolační vrstvou
Střešní krytina: Povlaková krytina, nepochozí pohledová vrstva – oblázkové kamenivo
Pochozí - betonová dlažba
Klempířské výrobky: hliníkový lakovaný plech
Na všech zdech a zídkách jsou klempířské prvky nahrazeny zákrytovými betonovými deskami.
Zámečnické výrobky: celoprosklené zábradlí oken ve 2.NP, bodově kotvené, celoprosklené zábradlí teras přízemí, celoprosklená konstrukce zástěny teras přízemí
Fasáda: Kamenný obklad z travertinu, betonový obklad, kontaktní zateplovací systém, probarvené tenkovrstvé omítky
Exteriér-výplně otvorů: dřevěná okna zasklená izolačním trojsklem, část oken otvíravé, část sklopné, část pevné či posuvné
Interiér. výplně otvorů: vnitřní dveře dřevěné, obložková dřevěná zárubeň, vstupní dveře rodinných domů jsou bezpečnostní třídy III, na úrovni 1. PP třídy IV s požární odolností minimálně 30 minut.
Vnitřní omítky: strop – zavěšený SDK podhled, stěny –sádrová omítka hladká
Vnitřní obklady: keramické obklady, obložení navrženo dle individuálně řešeného designu v jednotlivých koupelnách
Parapety vnitřní: u francouzských oken dřevěné s použitím podlahových lamel, v případě koupelen dřevěné s opakním sklem
Parapety vnější: oplechování hliníkovým plechem v lakované úpravě
Ostění vnější: kamenný/betonový obklad v oknech přízemí a patra/sníženém přízemí, tenkovrstvá omítka v oknech střešního výstupu
Podlahy: cementový litý potěr a anhydrid
Povrchy podlah: dřevěné lamely max tl.15mm - suchý provoz (obývací pokoj, chodby, šatny, jídelna, kuchyň, pracovna, pokoje, schodiště)
keramická dlažba - mokrý provoz (koupelny, WC), suchý provoz (zádveří, technické zázemí)
zádveří – dlažba
Upozornění: Víceúčelový prostor ve sníženém přízemí bude připraven
• pro položení finálního povrchu podlahy
• pro kompletaci zavěšeného sádrokartonového podhledu včetně svítidel
• pro osazení technického vybavení (elektroinstalace a vzduchotechnika) v závislosti na zvoleném způsobu užívání
garáž a příjezdová podzemní komunikace
schodiště – dřevěný obklad stupnice i podstupnice
Vodoinstalace rozvody: plastové trubky tlakové, vodoměrná sestava v prostoru garážových stání
Kanalizace rozvody: potrubí z plastových trub
Rozvody plynu: potrubí z ocelových trub závitových nebo svařovaných
Zdroj vytápění: nástěnný kondenzační plynový kotel, výkon až 25kW s měděnými rozvody
Ohřev TUV: zásobníkový ohřívač teplé vody s nepřímým ohřevem
Otopná tělesa:
• A1 horizontální a vertikální desková otopná tělesa s ventily s hlavicemi
• A2 horizontální a vertikální desková otopná tělesa s ventily s hlavicemi a podlahové topení obývací pokoj,
• A3 horizontální a vertikální desková otopná tělesa s ventily s hlavicemi a podlahové topení obývací pokoj,
• A4 horizontální a vertikální desková otopná tělesa s ventily s hlavicemi a podlahové topení ve sníženém přízemí a obývacím pokoji,
• A5 horizontální a vertikální desková otopná tělesa s ventily s hlavicemi
• A6 horizontální a vertikální desková otopná tělesa s ventily s hlavicemi a podlahové topení obývací pokoj,
• A7 horizontální a vertikální desková otopná tělesa s ventily s hlavicemi
• A8 horizontální a vertikální desková otopná tělesa s ventily s hlavicemi a podlahové topení ve sníženém přízemí a obývacím pokoji,
• B1 horizontální a vertikální desková otopná tělesa s ventily s hlavicemi
• B2 horizontální a vertikální desková otopná tělesa s ventily s hlavicemi a podlahové topení obývací pokoj,
• B3 horizontální a vertikální desková otopná tělesa s ventily s hlavicemi a podlahové topení obývací pokoj,
• B4 horizontální a vertikální desková otopná tělesa s ventily s hlavicemi
• B5 horizontální a vertikální desková otopná tělesa s ventily s hlavicemi a podlahové topení obývací pokoj,
• B6 horizontální a vertikální desková otopná tělesa s ventily s hlavicemi
• B7 horizontální a vertikální desková otopná tělesa s ventily s hlavicemi
• B8 horizontální a vertikální desková otopná tělesa s ventily s hlavicemi a podlahové topení ve sníženém přízemí a obývacím pokoji
Koupelny: topné žebříky
Zařizovací předměty: WC keramické, bílé, závěsné
bidet keramický, bílý, závěsný
umývadlo keramické, bílé
sprchový kout – zástěna, žlábek
koupelnová vana
Výtokové armatury: baterie pákové
připravenost pro myčku, pračku
Elektroinstalace:
silnoproudé: měděné vodiče, vypínače a zásuvky Legrand, bílá barva, sazení zásuvek dle běžného standardu
slaboproudé: TV, SAT příprava pro osazení antény na střeše (stožár) + trubkování, rozvody a zásuvky
elektrická zabezpečovací signalizace – 2x klávesnice (v1.NP a 2.NP), vnitřní pohybová čidla, 1x venkovní a 2x vnitřní siréna
domácí videotelefon
datové rozvody
datové zásuvky, bílá barva
základní rozvody (v trubkách pod omítkou)
měření a regulace
trubkování – příprava na Smart home
Svítidla interiérová: nejsou součástí dodávky, přívody ke světlům ukončeny svorkovnicí
Svítidla exteriérová: osvětlení (před vstupem do domu)
Vzduchotechnika: WC a koupelny větrány odsáváním (osazeny radiálním ventilátorem)
odsávaní kuchyní – hlavní odtahové potrubí od digestoře, digestoř není součástí dodávky
Možné klientské úpravy a změny formou vícenákladů:
- chlazení vnitřními jednotkami pro všechny ložnice a obývací pokoj, externí jednotka umístěna na terase 2. patra
- úprava dispozice 1.patra malého domu
- variabilní úpravy sníženého přízemí a to buď ve variantách
o bez úpravy
o fitness
o domácí kino
o garsoniera
Přístupová cesta: betonová dlažba, betonové obrubníky
Vjezd: zámková dlažba
Terasy: betonová velkoformátová dlažba
Dělící plot: drátěné oplocení z poplastovaného pletiva
Sadové úpravy pozemku: dodávka ornice
Veškerý nábytek, vestavěný i solitérní a ostatní vybavení zakreslené v grafické části nejsou součástí dodávky a slouží pouze pro představu o možném prostorovém využití místností.
V případě kuchyně je dispozicí linky (samotná kuchyňská linka není součástí dodávky) určeno umístění výtokových armatur, vyústění přípojky vody, kanalizace a vývodů el. energie pro varnou desku a troubu.
Ostatní elektroinstalace pro vybavení kuchyně (světla + zásuvky 220 V) jsou ukončeny v prostoru kuchyně volnými vývody pro následné rozvedení na náklady klienta dle jeho konkrétního projektu kuchyně.
Obklady a interiérové povrchy v místě kuchyňské linky nejsou součástí dodávky
V případě pračky naznačuje její předpokládané umístění a s tím související umístění přípojek energií a vyústění kanalizace.
Při rozporu mezi výkresovou a textovou částí má vždy přednost textová část
V případě, že není zadán a dodán okótovaný projekt interiéru ve fázi dokončování stavby, nelze dodržet přesné požadované umístění jednotlivých vývodů.
Prodávající si vyhrazuje právo po dobu výstavby změnit standardní vybavení objektů, nikoli v jiné ceně či kvalitě, ale ve výrobci či druhu výrobku, za jiný obdobné cenové a kvalitativní úrovně